こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本の取得手続きについて記載していきたいと思います。戸籍謄本などは相続手続きや遺言手続きで相続人を確定するために必要となります。 戸籍謄本・除籍謄本 […]
「相続遺言」の記事一覧（2 / 3ページ目）
自分で出来る遺産分割協議書の作成
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は自分で出来る遺産分割協議書の作成について記載して行きたいと思います。遺産分割協議書は相続登記や銀行の払戻手続きで必要となります。 遺産分割協議書の成立要件 遺産分割協議書の成立要 […]
自分で出来る遺産分割協議書による相続登記
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は自分で出来る遺産分割協議による相続登記について解説して行きたいと思います。遺産分割協議による相続登記(相続による所有権移転登記)は相続登記の中で最も件数が多いです。なお、相続登記 […]
被相続人の死亡と預金の引き出し
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は被相続人の死亡と預金の引き出しについて書いて行きたいと思います。関連記事として「自分でできる被相続人の口座調査と銀行手続き」でも同様の内容を記載していますので参考にして頂けると幸 […]
相続財産になる場合の生命保険金と手続き
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は「相続財産になる生命保険金」と「相続財産にならない生命保険金」「生命保険の保険金受け取り手続き」について書いて行きたいと思います。相続財産になる生命保険金については遺産分割などの […]
不動産や貸家のリフォームで相続税対策
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産(貸家)のリフォーム(修繕)について書いて行きたいと思います。貸家(アパート、マンション、店舗、一戸建て、事務所など)のリフォームは基本的には固定資産税評価額が上がらず節税 […]
相続税の基礎控除額と配偶者特別控除
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の基礎控除額と配偶者特別控除(配偶者の税額軽減)について書いていきたいと思います。相続において、相続財産を残して亡くなった立場の方のことを被相続人といいます。被相続人が亡く […]
賃貸住宅を建築した場合の消費税還付
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続手続きや相続税と直接は関係がないのですが相続税対策として貸家(アパート、マンション、一戸建て、事務所、店舗など)を建築した際の消費税の取り扱いについて書いて行きたいと思います […]
遺産分割協議の注意点と方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は遺産分割協議の注意点と方法について書いて行きたいと思います。相続人が複数人いる時は誰がどの財産をいくらくらいの割合で相続するかといった話し合い(遺産分割協議)をして、財産の分け方 […]
相続税の申告期限とみなし相続財産
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の申告期限やみなし相続財産について書いて行きたいと思います。みなし相続財産の生命保険などは非課税控除の適用があるため相続税対策としても活用できます。 相続税の申告 相続税の […]
遺言書の検認・相続放棄・準確定申告など被相続人の死亡後すぐに行う事
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は被相続人の死亡後行わなければならない事柄について書いて行きたいと思います。相続がスタートすると大変な手続きが待ち受けています。まずは、被相続人の死亡から7日以内に死亡者の住所地の […]
最低相続分である遺留分と減殺請求
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は遺留分について書いて行きたいと思います。遺言は故人の最終意思表示を表すものとして尊重されています。 しかし、例えば「全財産を愛人などに相続させる」などと遺言に書いてあった場合、残 […]
遺産分割協議が上手く行かない時の調停・審判
こんにちは空き家の売却相談ナビです。遺産分割では、協議を重ねても話し合いがつかなかったり、相続人同士が対立した結果、一部の人が分割協議に加わろうとしないなど問題が発生する事があります。このような争続(紛争)になってしまっ […]
自筆証書遺言の書き方と登記手続き
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は自筆証書遺言について書いて行きたいと思います。「自筆証書遺言」は遺言と言われた場合、まず始めに思い浮かぶ遺言の方式だと思います。いつでも、どこでも自分一人で書く事が出来、訂正や書 […]
公正証書遺言と作成の流れ
こんにちは空き家の売却相談ナビです。民法に定められた通りに遺言書を作成すれば、どのような方式の遺言でも効力が生じます。しかし、ちょっとした間違いや不備で無効になってしまう恐れもあります。そこで遺言を確実にする為の方式が公 […]
相続における農地と山林の評価方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の計算で必要となる農地や山林の評価方法について記載して行きたいと思います。地方の専業農家の方や代々の地主の方などでは相続時に農地や山林の割合が高い場合が多いです。農地や山林 […]
節税のための贈与税と基礎控除額の知識
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は贈与税や贈与の基礎控除額について書いて行きたいと思います。贈与税は一人のひとが1月1日から12月31日までの一年間にもらった財産の合計額に対して課税されます。また、贈与税には年間 […]
節税のための贈与の知識と方法
こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は節税のための贈与と非課税措置について書いて行きたいと思います。一般的には贈与税の税率は相続税の税率より高くなっているので遺言などを利用して相続時に財産を移転させる方が有利です。し […]
